Donde los Inmuebles y las Finanzas Convergen
City Capital Investing
¡Tu Inversión Inteligente comienza aquí!
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Construyendo Patrimonio
No pierdas la oportunidad de ser dueño de Bienes Raíces en la Florida, donde la Rentabilidad supera cualquier expectativa. ¡Tu Inversión Inteligente comienza aquí!
@CityCapitalInvesting.com
Quienes Somos
Somos la union de una firma que brinda asesoramiento en Negocios Inmobiliarios y Servicios Financieros e Inversión a sus clientes, incluidas Empresas, Compañías de Gobierno y Personas con Alto Patrimonio Neto, con una firma de construcción y diseño arquitectónico, con mas de 1.000 unidades construidas. Nuestra sede principal está en Miami, constituida en 2010 con más de 20 años de experiencia profesional. Con una amplia trayectoria nacional e internacional construyendo y diseñando proyectos de diferentes escalas y usos como el Residencial, Industrial, Educativo, y Comercial.
Nos dedicamos al Desarrollo y Construcción, de Proyectos Inmobiliarios que sean sostenibles y respetuosos con el medio ambiente; y la Asesoría en Banca de Inversión, buscando convertirnos en líderes del mercado mediante el compromiso de ser Transparentes y Confiables para nuestros clientes con Calidad, Sostenibilidad e Innovación, así como Diversificación y Expansión en Nuevos Mercados.
Nuestra Experiencia
habilidades
Experiencia
Porqué Invertir en La Florida Hoy!
1.250.000
1.000.000
750.000
500.000
250.000
0
PIB 2019 Bn
PIB 2020 Bn
PIB 2021 Bn
Miami
Florida
Colombia
Miami es el estado N° 12 en Ingresos
Y La Florida, ocupa el Puesto N° 15 como economía mundial
Economía
en Florida
Son Más grandes los Ingresos en Miami que en Colombia
Principales Compradores Internacionales
en FLORIDA - 2023 -
En 2023, los compradores extranjeros han representado hasta agosto, el 6,5% de todas las compras de viviendas en Florida.
20%
10%
15%
0%
5%
Argentina
16%
13%
8%
8%
6%
6%
6%
6%
3%
3%
Colombia
Perú
Canadá
Venezuela
México
Chile
Brasil
Francia
Italia
National Association of Realtors (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE. UU.)
Nuestro Modelo de Negocio
Inversión Inmobiliaria de Corto o Mediano Plazo, en la Florida, donde Rentabilidad y Crecimiento se Unen en un solo lugar!
Nuestros Productos
01 BUILD TO SELL
¿Inversión de Corto Plazo? Construimos y Vendemos, TODO entre 12 y 14 Meses.
02 Build to Rent
¿Inversión de Mediano Plazo con Renta? Construimos, Alquilamos y Vendemos, en 3 o 5 años
Porqué Construir para Vender -
BTS Build to Sell?
¡Construimos tu Camino hacia la Rentabilidad y el Éxito!
Si estás buscando una buena Rentabilidad y Segura Inversión en el Mercado Inmobiliario, has llegado al lugar indicado. Como expertos Estructuradores de Negocios y con un gran equipo, analizamos los fundamentales de Mercado y Construimos Casas, entendiendo la creciente demanda y los tiempos rápidos de venta que prevalecen en este sector en La Florida. Con el BTS, te ofrecemos la oportunidad de aprovechar esta tendencia y generar una excelente rentabilidad. Nuestro enfoque se basa en la confianza y la transparencia, brindándote un esquema inmobiliario sólido y confiable. Con nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado, te acompañamos en todo el proceso, desde la adquisición del terreno hasta la entrega de una casa de alta calidad que satisfaga la demanda del mercado actual. No pierdas la oportunidad de obtener beneficios significativos, en el lucrativo mundo de la construcción de viviendas.
Porqué Construir para Alquilar - BTR
Build to Rent?
El BTR es un modelo de negocio en el que se construyen casas con el propósito de alquilarlas a mediano plazo y posteriormente venderlas, en plazos de 3 o 5 años, buscando obtener una buena rentabilidad y Flujo de Caja. A diferencia de la compra permanente de una propiedad para vivirla o revenderla, el BTR se centra en proporcionar viviendas asequibles y de calidad a inquilinos a mediano plazo.
Hay varias razones por las que el BTR es una muy buena opción de inversión:
Como lo Hacemos
Que Hacemos
INVESTIGACIÓN
y CONSULTORÍA
1. Investigación y Consultoría
2. Construcción
de Viviendas
3. Gestión y Venta
o Alquiler de
Propiedades
4. Nuestro Equipo
Realizamos Apertura de LLC + Tax ID + ITIN + Cuenta Bancaria NO Presencial + # Telefónico USA + Dirección de Residencia USA + Constitución Escrow Account + Title Co.
Te acercamos a una mejor opción inmobiliaria, con una profunda visión de mercado, pronósticos de tendencias y determinación de los proyectos, sus Valoraciones y Rentabilidades.
Construcción
Satisfacemos todas tus necesidades de Inversión o Vivienda con Inmuebles hechos a la medida.
En esa Vivienda podrás realizar tu Inversión y Venderla, Alquilarla o Vivir en ella.
Venta o Alquiler
Con nuestra ayuda podrás maximizar las tasas de Rentabilidad, con la Venta o Alquiler, asegurar un alto grado de ocupación y mantenerte al día con los movimientos del mercado.
Nuestro
Equipo
Hemos hecho Alianzas con Compañías de reconocida trayectoria y experiencia en el sector, donde cada uno en su roll, garantizará que usted como cliente cuente con el mejor acompañamiento y logre un Producto de Alta Calidad y un resultado exitoso.
City Capital Investing LLC
Como Eje de Relaciones Tercerizadas
City Capital Investing LLC
Como Eje de Relaciones Tercerizadas
Para Venta
7
Para Renta
Los Indicadores que lo Confirman!
Criterios de Inversión
Todos los Proyectos que ofrecemos, pasan por un riguroso proceso de due dilligence y análisis en todos sus aspectos. Los mismos son analizados por todos los integrantes de nuestro equipo.
Destino de Inversión
EN sectores alternativos de alto desempeño
Zonas de alta demanda
Nuestro Mercado Objetivo es la Población de Nivel Social Clase B (Estrato 3 y 4), Blue Collar Workers (Clase Obrera) con U$60.000 a U$90.000 de ingresos al año por Salario.
Aquellas personas que destinan entre el 20% y el 40% de su salario en arriendos y en Vivienda de entre U$300.000 y U$700.000.
Rentabilidad Esperada
15 %
Diversificación Geográfica
Nuestra prioridad, UBICACIÓN. Seleccionamos los Principales Condados de Florida, que vienen demostrando un gran crecimiento y desarrollo los últimos años.
Buscamos Principalmente desarrollar Proyectos Inmobiliarios en Zonas con consolidación urbana, en áreas con buenos y sólidos fundamentales de mercado, tales como: Empleo, Ingreso por Hogar, Crecimiento Demográfico.
Los Proyectos de Construcción es donde se logra agregar mayor valor gracias a la suma del márgen al Construir el Activo y a futuro, las mínimas mejoras requeridas en la Propiedad, optimizan así, la estructura de capital, en la administración del activo, etc.
Nuestros Diseños, son aspiracionales y con buenos acabados. Eso nos da la posibilidad de obtener mejores precios de Venta o Renta.
Flujo de la Inversión
6.Día 420 - Ingreso por Venta menos Intereses HL (si lo
hubiera), Costos de Cierre, Comisión de Venta o Renta
Giros
200.000
150.000
100.000
50.000
0
-50.000
Día 0
Día 1
Día 20
Día 150
Día 210
Día 360
Día 420
nuestros Principios
Excelencia en la Calidad del Trabajo
Con la ayuda de nuestra Constructora, nos esforzamos por ofrecer un servicio de construcción de alta calidad en todos nuestros proyectos, desde la planificación hasta la entrega final. Nuestro equipo de Profesionales altamente capacitados y experimentados se asegura de que cada detalle se lleve a cabo con precisión y se cumplan los plazos. Además, se utilizan materiales de primera calidad y técnicas de construcción innovadoras para garantizar la durabilidad y la seguridad de cada estructura que se construye.
Enfoque en la Satisfacción del Cliente
Para nosotros, la satisfacción del Cliente Final es primordial. Trabajamos estrechamente con nuestros Aliados de Negocio desde el inicio del proyecto para entender las necesidades y preferencias, y así asegurarnos de que sus expectativas se cumplan al momento de Vender o Alquilar.
Esto nos permite asegurarnos de que el resultado final, sea exactamente lo que el cliente quiere de nuestro producto.
Capacidad para Gestionar Proyectos Complejos
Como estructuradores experimentados, hemos adquirido una vasta experiencia en la gestión de proyectos complejos y grandes. Nos encargamos de todos los aspectos del proyecto, desde la identificación del terreno, el diseño y la planificación hasta la construcción y la entrega final para Venta o Alquiler.
Contamos con un equipo de gestión de proyectos altamente competente y experimentado que se asegura de que se cumplan los plazos y se respeten los compromisos y presupuestos. Además, utilizamos herramientas avanzadas de gestión de proyectos para asegurarnos de que cada etapa del proyecto se complete de manera eficiente y efectiva.
Nuestro negocio no es vender Propiedades, es ayudar al Cliente a tomar la decisión perfecta de Inversión.
CCI - City CApital Investing
NUESTRO Modelo SFH
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OTRO Modelo SFH Dúplex
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